Você já se perguntou como os impostos municipais são cobrados de forma justa e equitativa? A resposta está no Cadastro Técnico Multifinalitário (CTM), um sistema que desempenha um papel crucial na garantia de uma cobrança de impostos mais justa e transparente.
O CTM é um instrumento utilizado pelas prefeituras para a identificação e avaliação técnica dos imóveis nos municípios. Ele reúne informações detalhadas sobre os imóveis, como localização, área construída, tipo de uso, entre outros. Esses dados são essenciais para o cálculo do valor do imposto a ser pago pelos contribuintes.
Um dos principais desafios enfrentados pelas prefeituras é a sonegação fiscal, ou seja, a não declaração correta dos imóveis e suas características. Isso resulta em uma arrecadação menor do que o esperado e em uma carga tributária desigual entre os contribuintes. É aí que o CTM entra em ação.
Com um Cadastro Técnico Multifinalitário preciso e atualizado, as prefeituras podem identificar de forma mais eficaz os imóveis que estão sendo subdeclarados ou sonegados. Isso permite uma cobrança mais justa e uma redução da sonegação fiscal, garantindo uma arrecadação mais equitativa para o município.
No entanto, este é um grande desafio para as Secretarias Municipais de Planejamento, haja vista a complexidade e grande quantidade de dados, além dos locais sonegados ainda não cadastrados ou áreas com potencial ainda não devidamente exploradas. Mas é aqui que entra a tecnologia para facilitar a visualização destas e outras questões fundamentais.
Continue lendo o artigo para saber mais sobre o que é CTM e como ele pode ser implementado de forma mais eficiente e atualizada, utilizando as melhores ferramentas específicas para esta finalidade.
O que é CTM?
CTM significa “Cadastro Técnico Multifuncional”. Este é um registro que contém informações técnicas e geoespaciais sobre as propriedades e imóveis de uma determinada área. O CTM é utilizado para diversos fins, como planejamento urbano, gestão territorial, fiscalização ambiental, arrecadação de impostos municipais e desenvolvimento de infraestrutura.
O Cadastro Técnico Multifinalitário é composto por uma série de dados, como localização geográfica, características físicas dos imóveis, informações sobre a infraestrutura existente, zoneamento urbano, dados socioeconômicos e ambientais, entre outros. Essas informações são organizadas e atualizadas de forma a garantir a precisão e a integridade do cadastro.
A utilização do CTM é fundamental para promover uma gestão urbana mais eficiente e equitativa. Ele ajuda a evitar irregularidades e inconsistências no cadastramento de imóveis, facilita a identificação de áreas de interesse para desenvolvimento e contribui para a arrecadação justa de impostos.
No contexto da fiscalização e arrecadação de impostos, o Cadastro Técnico Multifinalitário é especialmente importante para garantir uma cobrança equitativa e transparente, evitando a sonegação fiscal e promovendo a justiça tributária. O uso de sistemas como o Geosite CTM auxilia na identificação e avaliação técnica dos municípios, auxiliando na arrecadação de impostos de forma mais precisa e equilibrada.
Em resumo, o CTM é um instrumento fundamental para o planejamento e gestão territorial, contribuindo para um desenvolvimento urbano mais sustentável, justo e transparente.
Transforme o seu Cadastro Técnico Multifinalitário com esta solução
Uma das soluções tecnológicas que auxilia na implementação e gestão do CTM é o sistema Geosite SISCTM. Este sistema oferece uma plataforma completa para o cadastro e gerenciamento dos imóveis.
Com ele, as prefeituras têm uma visão territorial mais ampla e detalhada, podendo identificar áreas de maior potencial de arrecadação e planejar o desenvolvimento da infraestrutura de forma mais eficiente.
Além disso, o Geosite permite a visualização atualizada dos lotes e plantas, facilitando o trabalho dos agentes fiscais na identificação de irregularidades e na atualização das informações cadastrais.
Isso resulta em um sistema tributário mais transparente e confiável, proporcionando uma cobrança de impostos mais justa para todos os contribuintes.
O que é o Geosite SISCTM e como ele funciona?
O Geosite CTM é um sistema de informações geográficas desenvolvido para auxiliar no planejamento e gestão do território municipal. Ele oferece diversas funcionalidades e vantagens que podem ser úteis para a administração municipal. Algumas delas incluem:
- Cadastro territorial: o Geosite CTM permite realizar o cadastro de lotes e imóveis de forma precisa e organizada, facilitando a identificação e atualização das informações sobre a ocupação territorial.
- Análise de dados geográficos: com o sistema, é possível realizar análises espaciais e geográficas, como identificação de áreas de risco, análise do uso do solo, identificação de áreas de preservação ambiental, entre outros. Isso auxilia na tomada de decisões mais embasadas e na implementação de políticas públicas adequadas.
- Gestão de infraestrutura: o Geosite CTM permite o monitoramento e a gestão da infraestrutura do município, como redes de água e esgoto, rede viária, iluminação pública, entre outros. Isso facilita a identificação de problemas e a programação de ações para manutenção e melhorias.
- Planejamento urbano: o sistema ajuda no planejamento e ordenamento do território, permitindo a definição de zonas específicas, como áreas residenciais, comerciais ou industriais. Isso contribui para o desenvolvimento sustentável e a organização do crescimento urbano.
- Integração de dados: o Geosite CTM possibilita a integração de dados provenientes de diferentes fontes, como mapas, imagens de satélite e dados cadastrais. Isso permite uma visão mais completa e integrada do território, facilitando a análise e o planejamento.
- Acesso remoto: o sistema pode ser acessado de forma remota, o que permite que diferentes setores da administração municipal tenham acesso às informações e possam colaborar de forma mais eficiente em projetos e tomadas de decisão.
- Suporte técnico: o Geosite CTM oferece suporte técnico especializado, garantindo a disponibilidade e o bom funcionamento do sistema.
Essas são apenas algumas das funcionalidades e vantagens do Geosite CTM. O sistema pode ser adaptado às necessidades específicas de cada município, oferecendo soluções personalizadas para a gestão territorial e o planejamento urbano.
Com o Geosite é possível solucionar os desafios do CTM
Confira as vantagens que a sua empresa pode obter com o Geosite:
- Obter uma base sólida para o planejamento e gestão urbana do município;
- Combater o crescimento desordenado e a informalidade na ocupação de terrenos;
- Garantir uma cobrança justa de impostos municipais;
- Ter uma visão macro de todo o município em uma interface única;
- Aumentar a visibilidade do inventário territorial;
- Acompanhar lotes e plantas atualizados de forma eficiente e precisa.
Com ele, é possível ter uma base sólida para o planejamento e gestão urbana do município, auxiliando no combate ao crescimento desordenado e na regularização das ocupações. A solução permite ter uma visão macro do município em uma interface única, aumentar a visibilidade do inventário territorial e acompanhar lotes e plantas atualizados de forma eficiente e precisa.
Dessa forma, com o uso do Cadastro Técnico Multifinalitário e do sistema Geosite CTM, as prefeituras podem garantir uma cobrança de impostos com equidade, proporcionando uma arrecadação justa e transparente. Além disso, essa ferramenta permite uma maior visibilidade territorial e facilita o planejamento do desenvolvimento de infraestrutura nas cidades.
Alcance a equidade tributária através de dados precisos
Como visto, é essencial que as prefeituras invistam na implementação e atualização do Cadastro Técnico Multifinalitário, utilizando uma ferramenta eficaz para garantir uma cobrança de impostos municipais mais justa e transparente, como o Geosite CTM.
Dessa forma, será possível reduzir a sonegação fiscal, produzir um sistema tributário mais justo e transparente e promover o desenvolvimento equilibrado das cidades.
